משכנתא הפוכה יכולה להיות שימושית אם אין לכם מספיק הון עצמי שנבנה בבית שלכם כדי לזכות למשכנתא מסורתית בריבית קבועה. הם מאפשרים לבעלי בתים פוטנציאליים לנצל את ההון העצמי של ביתם מבלי להחזיר אותו לתקופה ממושכת של זמן, אפילו עשרות שנים.
כיצד משכנתא הפוכה פועלת בפועל?
משכנתא הפוכה היא סוג של משכנתא בה הלווה מקבל את הנכס העיקרי במתנה מהמלווה.
תהליך קבלת משכנתא הפוכה הוא פשוט מאוד. הלווה הולך למלווה שלו ואומר להם שהם רוצים לקבל את ביתם במתנה. לאחר מכן המלווה מוציא שמאי שיבדוק את הנכס, ואם הכל תקין, יחזירו אותו ללווה ללא ריבית.
זה מה שהופך את המשכנתאות ההפוכות לאטרקטיביות כל כך - הלווים לא צריכים להחזיר כלום עד שהם ימכרו או ימותו. המשמעות היא שקשישים שחיים מהכנסה קבועה יכולים להשתמש בהלוואה זו מבלי לדאוג לתשלומים חודשיים ולעלויות אחרות הקשורות לבעלות על נכס.
כיצד משכנתאות הפוכה יכולות לעזור ב-5 מקרי שימוש מדהימים
משכנתא הפוכה הן הלוואות המאפשרות לבעלי בתים ללוות כנגד ההון העצמי שבבתיהם. זה נעשה בדרך כלל כאשר בעל הבית מעל גיל 55 ויש לו הכנסה נמוכה או ללא הכנסה. משכנתא הפוכה מציעה הטבות כמו דחיית מס וריביות הנמוכות בהרבה מסוגי הלוואות אחרים.
חמשת מקרי השימוש המדהימים למשכנתאות הפוכה הם:
- עזרה לקשישים להישאר בבתיהם
- עזרה לאנשים עם הכנסה נמוכה או ללא הכנסה להימנע מעיקול
- יצירת תזרים מזומנים נוסף לתכנון פרישה
- מתן נזילות להוצאות בלתי צפויות
- יצירת הכנסה מפנסיה
כיצד לבחור איזו משכנתא הפוכה מתאימה לצרכי מימון הבית שלך?
משכנתא הפוכה היא האפשרויות הפופולריות ביותר למימון דירות עבור אנשים מבוגרים שרוצים להישאר בבתיהם. הם מציעים דרך להשתמש בהון הביתי שלך מבלי למשוך את כספי הפרישה שלך.
כאשר אתם שוקלים איזו חברת משכנתא הפוכה מתאימה לכם, חשוב לקחת בחשבון לאיזה סוג הלוואה תצטרכו, כמה כסף תצטרכו ותנאי ההלוואה. משכנתא הפוכה יכולה להיות אופציה מצוינת אם היא משמשת כחלק מתוכנית פיננסית גדולה יותר הכוללת צורות אחרות של הפחתת חובות וחיסכון.
המפתח הוא למצוא חברה שתעבוד עם הצרכים והנסיבות הייחודיים שלכם, כך שתוכל לקבל החלטה מושכלת האם משכנתא הפוכה מתאימה לכם או לא.
אנו מקווים שמאמר זה סיפק לכם את המידע הרלוונטי בנושא משכנתא הפוכה.
